1981〜1991年築, 専有面積51.15㎡〜71.15㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市多摩区
48.2万円/㎡
前年比+0.5%
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2
神奈川県川崎市多摩区長尾一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩12分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 61.15㎡の場合
相場
2,857万円
46.7万円/㎡
1,478
2,397
3,317
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,317万円
39.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2
2,990万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 48.9万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,190万円 | 52.2万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/12 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.95㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 4,798万円 | 70.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市多摩区では0.5%上昇しています。
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神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造